Hypothek Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-18 00:11

Die Sberbank ist die größte Bank nicht nur in Russland, sondern in ganz Osteuropa. Seine Hypothekenzinsen und -konditionen gelten als einige der besten unter den Produkten seiner Finanzlinie. Die im Jahr 2021 vorgenommenen Änderungen haben die Kreditvergabe für Eigenheime gestrafft und noch erschwinglicher gemacht.

Unterscheidungsmerkmale und Kundenbetreuung

Ein charakteristisches Merkmal der Sberbank, das ihre Popularität und Nachfrage erklärt, ist die breite Abdeckung der Verbraucher von Dienstleistungen im Finanzsektor: vom Erhalt eines Gehalts auf einer Karte über die Suche nach einem Job bis hin zu einer Hypothek.

1. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich 2021 die Preise und Konditionen für die Gewährung gezielter Kredite etwas verändert, sie sind flexibler und loyaler geworden.
2. Die Breite der Altersabdeckung ist gleich geblieben und bietet eine allgemein anerkannte Führungsrolle.
3. Ein weiterer Vorteil ist die Einführung fortschrittlicher Technologien für den Kundenservice. Hier haben Sie die Möglichkeit, elektronisch einen Antrag zu stellen, sich mit einem Spezialisten zu beraten, Zahlungen zu berechnen und sich über die individuellen Besonderheiten der Baufinanzierung zu informieren.

Digitalisierung, regulatorische Änderungen, elektronischer Dokumentenverkehr, Interaktion mit Behörden erleichtern den Abschluss eines Kreditvertrags erheblich. Ohne das Haus zu verlassen, kann ein Sberbank-Kunde im Jahr 2021 alle notwendigen Informationen zu einer Hypothek erfahren:

• Preise und Bedingungen, Anforderungen an den Kunden;
• die Höhe der anfänglichen Zahlung;
• monatliche Zahlungen und deren Dauer.

Die Refinanzierung ist eine gefragte Dienstleistung für Kunden, die Hypotheken bei anderen Finanz- und Kreditinstituten aufgenommen haben und festgestellt haben, dass sie unter modernen Bedingungen überwältigend geworden sind.

Vor- und Nachteile der Kreditvergabe bei der größten russischen Bank

Zweifellos gibt es bei der Beantragung einer Hypothek bei der Sberbank im Jahr 2021 viel mehr positive Aspekte als offensichtliche Nachteile. Die Einführung neuer Technologien ist eine Besonderheit, die Folgendes ermöglicht:

1. Reduzieren Sie die Preise, indem Sie die Servicebereitstellungsprozesse rationalisieren und lästige Serviceverfahren eliminieren.
2. Erstellen Sie ein System zur Gutschrift und Überweisung von Geldern mit minimalem Risiko von Kontobetrug und Hacking.
3. Ersparen Sie dem Kunden mühsame Fahrten zur Behörde, um sein Konto zu verwalten und Zahlungen und Hypothekensalden zu verfolgen, indem Sie sie einfach in Echtzeit anzeigen.
4. Zur Vereinfachung der Gestaltung und Beilegung von Streitigkeiten beim Kauf nicht nur im Bau befindlicher Wohnungen, sondern auch mit Grundstückseigentümern auf dem Zweitmarkt.

Neuer Service - Vereinfachung des Kaufregistrierungsverfahrens. Es ermöglicht dem glücklichen Besitzer, die staatliche Abgabe zu bezahlen, ein Analogon einer handschriftlichen Unterschrift zu erstellen, alle Dokumente an Rosreestr zu senden und sogar die Kontrolle über den Kauf zu übernehmen.

Ein unbestrittener Bonus sind die Bedingungen, die Kunden jeder finanziellen Sicherheit im Alter von 21 bis 75 Jahren zur Verfügung stehen. Eine Unterscheidung nach Status ist etabliert:

• an die Teilnehmer der Renovierung;
• junge Familien;
• selbstständig und im Rahmen staatlicher Förderung.

Für diejenigen, die nicht über die Mittel verfügen, um die erste Rate zu leisten, besteht die Möglichkeit, einen durch eine bestehende Immobilie besicherten Kredit aufzunehmen, der für jeden Zweck verwendet werden kann.

Kleine Nachteile sind der Wunsch der Bank, ihre Rechte zu sichern und kleine Gelder vom Kunden für die Nichterfüllung der festgelegten Bedingungen zu erhalten. Zusätzliche Hundertstel Prozent werden dem Satz hinzugefügt, wenn der Kunde:

• stimmt der elektronischen Registrierung von Lebensversicherungen nicht zu;
• bestätigt das Einkommen nicht;
• kein Gehalt auf einer Bankkarte erhält oder bei der Beantragung eines Darlehens weniger als 20% des Wertes des Objekts zahlt.

Aber der Kreditnehmer hat nur 3 Anforderungen:

• Alter (21-75 Jahre, nicht weniger und nicht mehr);
• Berufserfahrung (6 Monate an der 1. Stelle und 12 Monate - Gesamtberufserfahrung);
• Russische Staatsbürgerschaft.

Tatsächlich erfüllt die Mehrheit der Russen, die eine Hypothek aufnehmen wollen, um eine Immobilie zu kaufen, ein Haus zu bauen, ein Gartenhaus oder eine Garage zu kaufen, diese Kriterien. Die Tabelle zeigt die am meisten nachgefragten Hypothekendarlehen der größten Bank Russlands im Jahr 2021.

Der Name des Programms	Eine Anfangsgebühr	Gebot, %	Höchstbetrag, Rubel	Mindestbetrag, Rubel
Militärhypothek	-	8, 4	3 Millionen	300 Tausend.
Staatliche Unterstützung	20% der Kosten	6, 1	3-8 Millionen (nur Moskau, St. Petersburg, Gebiet Leningrad und Gebiet Moskau)	300 Tausend.
Für ein neues Gebäude	Ab 15%	5, 9	Nicht mehr als 85 % der Kosten	300 Tausend.
Wohnen auf dem Zweitmarkt	Ab 15%	8, 2 7, 8 bis Dom. Click	Nicht mehr als 85 % der Kosten	300 Tausend.
Staatliche Unterstützung für Familien mit Kindern	20% der Kosten	4, 7	6-12 Millionen Rubel.	300 Tausend.
Hypothek + Mutterschaftskapital	Matkapital-Fonds	5, 9 - Mindesteinsatz	-	300 Tausend.
Eigenheimhypothek	Ab 25%	9, 3	Nicht mehr als 75% der Kosten	300 Tausend.
Datscha	Ab 25%	8, 5	Nicht mehr als 75% der Kosten	300 Tausend.
Renovierungsteilnehmer	20% der Kosten	8, 4 (für SB-Kunden), 8, 9	-	300 Tausend.
Durch Immobilien besicherter Kredit		11, 3	Bis zu 10 Millionen	500 Tausend.

Dokumente und Bedingungen

Um eine Hypothek im Jahr 2021 zu erhalten, werden Belege benötigt. Ihre Liste kann je nach gewähltem Programm und Bankdienstleistungen, die der Kunde in Anspruch nehmen möchte, variieren.

Jeder Kreditnehmer muss beispielsweise:

• Ausfüllen eines Fragebogens (in Papier- oder elektronischer Form);
• Pässe und Geburtsurkunden von Kindern einreichen;
• fügen Sie eine Heiratsurkunde bei (wenn Sie einen Familienstand haben).

Darüber hinaus müssen Sie die folgenden Nuancen berücksichtigen:

1. Wer mit Mutterschaftskapital zahlen möchte, sollte nicht nur eine Bescheinigung über die staatliche Hilfeleistung, sondern auch eine Bescheinigung der Pensionskasse über den Geldbetrag auf dem Konto dabei haben.
2. Ehepartner, die Immobilien im Miteigentum erwerben, benötigen einen Ehevertrag, da sie in diesem Fall als Mitschuldner auftreten.
3. Staatliche Unterstützung für Familien mit Kindern erfordert keine offizielle Eheschließung, gemeinsame Eltern reichen aus. Aber es ist nur für diejenigen gedacht, die bis Ende 2022 ein zweites oder mehr Kind bekommen. Darüber hinaus ist in Bezug auf Kinder die russische Staatsbürgerschaft Voraussetzung.
4. Wenn eine Hypothek für den Bau eines Hauses ausgestellt wird, müssen Sie ein Grundstück haben und es als Pfand übertragen. Ebenso wird für eine Garage eine Bürgschaft, eine Grundstücksverpfändung oder Eigentumsrechte benötigt.

Um die anstehenden Ausgaben zu berechnen, die Bedingungen für eine Hypothek zu studieren und herauszufinden, wovon die Zinssätze abhängen, die Art der Hypothek der Sberbank im Jahr 2021, gehen Sie einfach auf die offizielle Website. Es gibt eine elektronische Registrierung, einen Hypothekenrechner. Sie können den Verwalter online konsultieren und die gekaufte Immobilie gegen eine Gebühr registrieren.

Zusammenfassen

1. Im Jahr 2021 wird die Sberbank den Verbrauchern eine breite Palette von Hypothekendarlehensangeboten mit unterschiedlichen Basiszinssätzen anbieten, die für verschiedene Bevölkerungsgruppen konzipiert sind.
2. Es gibt Programme für junge Familien mit Kindern, Mutterschaftskapital, staatliche Förderung, für den Kauf von Neubauten, Zweitwohnungen, Garage und Sommerresidenz sowie Hausbau.
3. Sie können einen nicht zielgerichteten Verbraucherkredit aufnehmen, der durch bestehende Immobilien gesichert ist, oder eine Hypothek bei einer anderen Bank refinanzieren.
4. Gehaltskunden, die regelmäßig Dienstleistungen nachfragen und Angaben zum Einkommen machen, haben Anspruch auf Prämien und Rabatte.