Hypothek im Rahmen des staatlichen Programms für eine junge Familie im Jahr 2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 14:04

Im Jahr 2020 haben junge Familien noch die Möglichkeit, das staatliche Programm zu nutzen und sich für eine Wohnbauhypothek anzustellen.

Die allgemeine Bedeutung des Programms und die Bedingungen für die Gewährung eines Zuschusses

Die Relevanz des Erwerbs einer eigenen Wohnung bleibt für die Bewohner Russlands konstant hoch. Doch der Immobilienkauf für eine junge Familie ist oft ein fast unerfüllbarer Traum. Zu diesem Zweck wurde das entsprechende Regierungsprogramm geschaffen, das bis einschließlich 2020 verlängert wurde.

Wohnen für junge Familien ist eine identifizierte Version des 2003 von der Staatsduma ins Leben gerufenen Hauptprogramms Wohnen. Tatsächlich handelt es sich um ein staatlich unterstütztes Hypothekendarlehen. Sein Sinn besteht darin, Vorzugskonditionen für die staatliche Förderung junger Familien bei der Eintragung einer Hypothek für Erst- und Zweitwohnungen zu schaffen. Die Höhe der Barhilfe beträgt 30-40% der Wohnkosten.

Gleichzeitig erfolgt die Finanzierung aus dem Staatshaushalt und aus den regionalen Haushalten. Eine Hypothek für eine junge Familie mit 2 oder mehr Kindern im Jahr 2020 ist laut Programm eine Win-Win-Option. Es ist erwähnenswert, dass junge Familien mit 3 Kindern ein vorrangiges Recht auf Aufnahme in die Listen haben.

Um an dem Programm teilnehmen zu können, müssen Sie einen Antrag bei der Verwaltungsbehörde Ihres Wohnortes stellen.

Um einen Zuschuss im Rahmen des staatlichen Programms und dann eine Hypothek für eine junge Familie im Jahr 2020 zu erhalten, müssen Sie in die Listen der Familien aufgenommen werden, die bessere Wohnbedingungen benötigen. Eine Familie kann mit oder ohne Kind sein. Nach russischem Standard müssen jeder Person 18 m² zur Verfügung gestellt werden.

Sind diese Bedingungen nicht erfüllt, wird die Wohnungskommission zur Besichtigung der Wohnung gerufen. Basierend auf dem Ergebnis der Prüfung können sich Familien für eine Erweiterung qualifizieren. Dieses Verfahren ist zwingend erforderlich, da nur Familien, die auf der Liste zur Verbesserung ihrer Wohnbedingungen stehen, mit einem Zuschuss rechnen können.

Der nächste Schritt, um eine Hypothek für eine junge Familie im Jahr 2020 im Rahmen des staatlichen Programms zu erhalten, besteht darin, die erforderlichen Dokumente zu sammeln. Wenn alle Papiere korrekt abgelegt sind und die Voraussetzungen erfüllt sind, haben Sie Anspruch auf einen staatlichen Zuschuss und erhalten eine entsprechende Bescheinigung.

Danach sollten Sie eine gewerbliche Einrichtung auswählen und eine Wohnung von Interesse finden. Wenn der Eigentümer der Wohnung mit den Zahlungsbedingungen des Hauses zufrieden ist, gehen Sie zur Bank. Nach Abschluss des Hypothekenvertrages wird auf Ihren Namen ein Konto eröffnet, auf das das Geld im Rahmen des Zuschusses eingeht. Und die Bank selbst überweist sie direkt an den Eigentümer der Immobilie.

Berücksichtigen Sie den Moment, in dem die Immobilie für beide Ehegatten registriert werden muss.

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Bedingungen und erforderliche Dokumente

Teilnehmer des staatlichen Programms und Erhalt einer Hypothek für eine junge Familie im Jahr 2020 können sein:

• Familien mit 1 Kind oder mehr;
• Familien ohne Kinder;
• unvollständige junge Familien mit einem Elternteil und 1 oder mehreren Kindern;
• Familien, bei denen einer der Elternteile kein Staatsbürger der Russischen Föderation ist.

Um an dem Programm teilnehmen zu können, darf mindestens einer der Ehepartner nicht älter als 35 Jahre sein. Das Gesamteinkommen der Familie muss in der Lage sein, monatliche Zahlungen zu leisten.

Die erhaltene Sozialhilfe kann verwendet werden, um einen Teil von Verträgen über den Bau, Kauf und Verkauf von Wohnungen, gemeinsamen Bau, Dienstleistungen des Eigentümers der Wohnung zu bezahlen. Der Zuschuss gilt auch für die Zahlung von Hypotheken, Wohnungsbaudarlehen und Darlehen, Aktien. Eine Liste der Unterlagen erhalten Sie beim Jugendamt Ihrer Bezirksverwaltung.

Und nun, mit welcher Höhe des Zuschusses können Sie rechnen:

1. Eine junge Familie ohne Kinder kann mit mindestens 30 % der Wohnkosten rechnen.
2. Eine junge Familie mit 1 Kind oder mehr, eine unvollständige Familie mit 1 Kind oder mehr kann mit 35% der Wohnkosten rechnen.

Die Höhe der Zahlungen hängt von der Fläche der Wohnung, des Hauses ab. Listen junger Familien werden bis zum Ausstellungsdatum der Bescheinigung über die Wohnraumerweiterung erstellt.

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Bankhypotheken für den Wohnungsbau

Es wird kurz beschrieben, wie Sie eine Hypothek von einem Bankinstitut erhalten. Mit oder ohne Zuschuss geht es zur Bank. Viele von ihnen bieten Hypotheken für junge Familien zu unterschiedlichen Konditionen an. Im Durchschnitt liegt der Zinssatz zwischen 15 und 9 %. Im Moment ist die Sberbank die beliebteste. Diese Institution bietet die niedrigsten Zinssätze für Kredite im Jahr 2020.

Die Sberbank hebt die Bedingungen positiv hervor. Kreditzinsen reichen von 2 bis 8, 8% Prozent. Bei einer Hypothek mit Zuschüssen für den Erwerb von im Bau befindlichen Wohnungen wird ein Darlehen von 6% gewährt.

Die Kreditbedingungen sind wie folgt:

1. Der Mindestkreditbetrag beträgt mindestens 300.000 Rubel.
2. Der Höchstbetrag beträgt nicht mehr als 85 % des Wertes der Wohnfläche auf Kredit oder 85 % einer anderen verpfändeten Immobilie.
3. Zahlungsbedingungen - bis zu 30 Jahre.
4. Die erste Rate beträgt 10 bis 50 %, je nach Zahlungsfähigkeit des Kunden.
5. Der Antragsteller ist mindestens 21 Jahre alt.
6. Gesamtberufserfahrung - mindestens 1 Jahr in den letzten 5 Jahren und mindestens sechs Monate am aktuellen Arbeitsplatz.

Zu den Konditionen und Arten der Hypothekenprogramme werden Sie in der nächsten Bankfiliale näher beraten.