Vermögenssteuer im Jahr 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-18 00:11

Auf dem Territorium aller russischen Regionen mit Ausnahme von Sewastopol wird ab diesem Jahr die Steuer auf das persönliche Eigentum natürlicher Personen neu gebildet - basierend auf dem Katasterwert des Objekts. Das bedeutet, dass der bisher verwendete Inventarwert von Objekten bei der Berechnung der Steuerzahlungen im Jahr 2021 nicht berücksichtigt wird.

Neue Regeln für die Berechnung von Steuerabzügen

Die Berücksichtigung des Katasterwertes eines Objekts bei der Berechnung von Zahlungen wird durch die russische Steuergesetzgebung geregelt (Artikel 402 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). In seltenen Fällen wird der Indikator nicht berücksichtigt, wenn in bestimmten Regionen des Landes das entsprechende normative Dokument nicht verabschiedet wurde, das die Anwendung dieses Parameters bei der Berechnung der Steuerzahlungen bestätigt.

Die neuen Berechnungsregeln traten schrittweise in Kraft. Die Liste der russischen Regionen, die bei der Ermittlung der Höhe der Steuer auf den Katasterwert umgestellt haben, wurde schrittweise ergänzt.

Die Verwendung eines modifizierten Zahlungsberechnungsschemas wurde in den letzten Jahren in vielen Mitgliedseinheiten Russlands festgestellt. Einzelheiten - in der Tabelle.

Jahr	Anzahl der Fächer der Russischen Föderation
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Geplant in 74
2021	Geplant in 84

Um einen starken Anstieg der Belastung des Zahlers im Jahr 2021 zu verhindern, sieht die russische Gesetzgebung eine Reihe von Maßnahmen vor. Bei der Berechnung der Vermögenssteuer natürlicher Personen gelten mehrere Regeln:

1. Sie können einen Steuerabzug für ein Wohngebäude, eine Wohnung oder ein Zimmer zum Katasterwert vornehmen - 50, 20 bzw. 10 Quadratmeter von den angegebenen Immobilienarten.
2. Bei drei oder mehr Minderjährigen in der Familie können Sie erhöhte Steuerabzüge in Form von Quadratmetern erhalten: 7 - wenn Sie ein Wohnhaus besitzen, 5 - wenn Sie eine Wohnung besitzen.
3. Für die ersten drei Jahre sind Reduktionsfaktoren vorgesehen: 0, 2, 0, 4 bzw. 0, 6 vom ersten bis zum dritten Jahr.
4. Nach zwei Jahren darf die Steuer nicht um mehr als 10 Prozent erhöht werden, außer für Einzelhandels- und Büroflächen.
5. Es wurden eine Reihe von Kategorien von Personen identifiziert, die Vorteile genießen können - keine Steuern auf eine der Arten von bestehenden Immobilien zu zahlen. Sie müssen nicht für eine Wohnung, eine Garage oder ein Zimmer bezahlen. Eine Ausnahme bilden Objekte, die im Geschäftsbereich verwendet werden.

Wenn nur ein Teil der Immobilie im Besitz ist, muss der Eigentümer nur für seinen Anteil Steuern zahlen. Es ist wichtig zu wissen, dass alle festgelegten Leistungen für die aktuelle Periode auch beim Übergang zu einem neuen System zur Berechnung der Steuerzahlungen erhalten bleiben. Die Höhe der Zahlung wird von den örtlichen Steuerbehörden festgelegt.

Interessant! Grundsteuer 2021 für juristische Personen

Individuelle Grundsteuersätze

Bei der Bildung des Zahlungsbetrags wird das Katasterwertkennzeichen verwendet, das am 1. Januar dieses Jahres, der Steuerperiode, in der USRN gebucht wurde. Der vorgesehene Steuerabzug wird vom Katasterwert abgezogen und mit dem Satz multipliziert. Die Prozentsätze, die 2021 in Kraft treten werden, sind in der folgenden Tabelle aufgeführt.

Steuer, %	Objekttypen
0, 1	Wohn-Eigenhaus, Wohngemeinschaft, Wohnung, Wohnungsteil, Zimmer, unfertiges Wohnhaus, Nebengebäude
2	Objekte, die in Art. 378,2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Eigentum, dessen Katasterwert 300 Millionen Rubel überschreitet
0, 5	Andere Arten von Immobilien

Die Gebietskörperschaften haben das Recht, die Steuersätze zu ändern.

Steuerzahlungsfrist

Gemäß Artikel 409 der Abgabenordnung der Russischen Föderation muss der Zahler die Steuer vor dem 1. Dezember des Jahres entrichten, das auf den vorherigen Besteuerungszeitraum folgt. Das Finanzamt schickt dem Bürger eine Mitteilung, auf deren Grundlage die Zahlung erfolgt.

Der Katasterwert ist ein zuverlässigerer Indikator für die Bewertung von Immobilien von Einzelpersonen, der als Ergebnis einer Prüfung festgestellt wird. Die Abführung der Grundsteuer unter Berücksichtigung des Katasterwertes erfolgt erstmals 2021.

Zusammenfassen

1. Die Berechnung der Grundsteuer für Bürger Russlands im Jahr 2021 basiert auf dem Indikator des Katasterwerts des Objekts.
2. Immobilienbesitzer können einen Steuerabzug erhalten, der dem Katasterwert einer bestimmten Quadratmeterzahl in Bezug auf eine bestimmte Art von Immobilie entspricht: 50 - wenn ein Haus im Besitz ist, 20 - wenn die Immobilie in Form von eine Wohnung oder ein Teil eines Hauses, 10 - wenn ein Teil einer Wohnung oder ein Zimmer im Besitz ist.
3. Je nach Art der Immobilie sind die Steuersätze unterschiedlich und betragen 0, 1; 0, 5; 2%. Die Zahlung hat aufgrund einer Mitteilung des Finanzamtes zu erfolgen.
4. Begünstigte können von der Zahlung für ein Haus oder eine Wohnung, eine Garage oder einen Stellplatz für ein Auto befreit werden. Befindet sich ein zweiter und dritter Gegenstand im Besitz, so ist die Zahlung der Steuer erforderlich.