Steuerrückerstattung beim Wohnungskauf 2022 für Privatpersonen

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 14:04

Der Staat übernimmt die Ausgaben der Bürger für den Kauf von Wohnungen. Ein Teil des für die Transaktion ausgegebenen Betrags wird durch einen Abzug der Grundsteuer zurückerstattet. Überlegen Sie, wie die Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung im Jahr 2022 für Privatpersonen erfolgen wird.

Wer hat Anspruch auf einen Vermögensabzug

Das Recht auf Rückerstattung der gezahlten Steuer ist beim Hauskauf möglich. Diese Möglichkeit wird nur einmal angeboten. Um das beim Kauf einer Wohnung ausgegebene Geld in Form eines Immobilienabzugs zurückzugeben, müssen Sie bestimmte Rechte haben, um einige Bedingungen zu erfüllen:

• Sie müssen in Russland ansässig sein;
• wohnung auf dem Territorium der Russischen Föderation kaufen;
• Verwenden Sie beim Kauf Ihre eigenen Mittel oder nehmen Sie eine Hypothek auf;
• es müssen Eigentumsdokumente für eine Wohnung oder eine Annahme- und Übereignungsurkunde für eine neue Wohnung vorliegen.

Russen erhalten bereits gezahlte oder aufgelaufene Einkommensteuer zurück. Wenn der neugewonnene Eigentümer nicht offiziell angestellt ist, keine Steuern abzieht, wird ihm beim Kauf einer Wohnung kein Recht auf einen Vermögensabzug gewährt.

Gegenstände, bei denen die Steuer erstattet wird

Nachdem sie eine Wohnung auf einer Hypothek erworben haben und Dokumente erhalten haben, die das Eigentumsrecht bestätigen, erstellen sie einen Steuerabzug. Sie können die Zinsen für Kredite, die Sie für den Kauf eines Eigenheims erhalten haben, zurückgeben.

Formalisierung der Eigentumsrechte an einem Wohnhaus, Haus oder Wohnung, Eigentum an einem Grundstück für den Wohnungsbau oder Eintragung von Grundstücken unter die erworbene Immobilie - dies ist auch ein Grund für die Beantragung einer Erstattung.

Wie viel Zinsen können zurückgegeben werden?

Es gibt eine Grenze für Hypothekenzinszahlungen - 3 Millionen Rubel. Der Höchstbetrag, der beim Kauf einer Wohnung zurückgegeben werden kann, beträgt 260.000. Dies sind 13% der 2-Millionen-Grenze. Berücksichtigt werden die tatsächlichen Ausgaben beim Kauf einer Wohnung.

Die Bürger geben einen Teil des Geldes zurück, das für den Kauf eines Eigenheims ausgegeben wurde, mit einer offiziellen Anstellung und zahlen 13% Steuern an den Haushalt.

So stellen Sie eine Grundsteuerrückerstattung aus

Seit 2021 gilt eine vereinfachte Form der Erhebung und Einreichung von Unterlagen zur Steuererstattung beim Wohnungskauf für Privatpersonen. Sie müssen nicht viele Zertifikate und Belege sammeln.

Beim Kauf eines Eigenheims im Jahr 2021 können Sie schnell Geld bekommen - 13% des Betrags, den Sie für den Kauf einer Wohnung ausgegeben haben, indem Sie einfach einen Antrag schreiben und die Bankverbindung angeben.

Steuerrückerstattungszeitraum beim Kauf einer Wohnung für Einzelpersonen

Beim Kauf einer Wohnimmobilie müssen Sie nicht nur den Kauf abschließen, sondern auch die Eigentumsnachweise beschaffen. Das Objekt muss amtlich registriert sein.

Da das Geld für den Kauf einer Wohnung für die tatsächlich gezahlten Steuern zurückerstattet wird, reicht eine Zahlung möglicherweise nicht aus. Wenn 13% des tatsächlich für den Wohnungskauf ausgegebenen Betrags in Form von Steuern nicht auf einmal zurückerstattet werden, erfolgt die Zahlung im nächsten Jahr erneut - bis der gesamte fällige Abzug eingegangen ist.

Vereinfachtes Bewerbungsverfahren

Auf der Website des öffentlichen Dienstes in Ihrem persönlichen Konto müssen Sie einen Antrag auf Abzug stellen. Die Geschwindigkeit der Registrierung hängt von der korrekten Füllung aller Spalten ab. Der Antrag wird automatisch generiert. Für die Zahlung müssen Sie die Bankverbindung Ihres persönlichen Kontos angeben.

Das Finanzamt bearbeitet die Anträge selbstständig. Überprüft alle Eigentumsdokumente, die vom Arbeitgeber eingereichte Einkommensteuer.

Nach den neuen Regeln soll die Überprüfung von Dokumenten 30 Tage nicht überschreiten. Innerhalb von zwei Wochen nach Ende der Prüfung wird das Geld dem Konto des Antragstellers gutgeschrieben.

Am Arbeitsplatz kann ein Antrag auf Rückerstattung des Geldes aus dem Wohnungskauf gestellt werden. In diesem Fall wird keine neue Steuer auf den nächsten Gewinn erhoben. Wenn Sie über ein Multifunktionszentrum oder eine Website des öffentlichen Dienstes einen Abzug erstellen, wird das Geld absichtlich auf das Konto gebucht.

Was Sie sonst noch wissen müssen, wenn Sie einen Abzug beantragen

Ein Familienabzug ist nicht möglich. Bezahlt ein Bürger den Kauf einer Wohnung eines seiner Verwandten und liegen hierfür Belege vor, hat er keinen Anspruch auf Vorsteuerabzug. Die Immobilie muss darin eingetragen sein.

Wird beim Hauskauf der Anteil für das Kind erstellt und die Eltern zahlen dafür, haben sie Anspruch auf einen Vermögensabzug. Wurde Wohneigentum in der Ehe erworben, gilt es als gemeinsam erworbenes Eigentum, und beide Ehegatten haben das Recht zum Vorsteuerabzug.

Für Rentner wurde ein spezielles Verfahren zur Abwicklung einer Erstattung entwickelt. Wenn eine Person im selben Jahr in Rente ging, in dem sie eine Wohnung gekauft hat, hat sie das Recht, einen Abzug für frühere Jahre zu beantragen. Immerhin zahlte er dann Steuern. Drei Jahre nach dem Erwerb der Wohnung erlischt der Anspruch auf Rückerstattung eines Teils der Steuer.

Ergebnisse

Im Jahr 2021 können Privatpersonen die Steuern beim Kauf einer Wohnung im Rahmen einer vereinfachten Regelung zurückerstatten. Sie müssen nicht viele Zertifikate und Belege sammeln. 13% des für den Kauf einer Wohnung ausgegebenen Betrags können nach Einreichung eines Antrags erhalten werden.