Wann öffnen Einkaufszentren in Moskau nach der Quarantäne?

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 14:04

Gewerbliche Immobilienbesitzer wissen noch nicht genau, wann nach der Quarantäne Einkaufszentren (Malls) in Moskau eröffnet werden. Als der Bürgermeister der Hauptstadt, Sergej Sobjanin, ankündigte, dass die Alarmstufe in Moskau bis zum 31.

Schrittweise Aufhebung des Beschränkungsregimes in Moskau

Nachdem der russische Präsident W. V. Putin am 6. Mai das Ende der arbeitsfreien Tage ab dem 12. Mai angekündigt hatte, beschloss der Moskauer Bürgermeister Sergej Sobjanin, dass das Hochalarm-Regime in der Hauptstadt erst am 31. Mai geschwächt werde.

Gleichzeitig kündigte er an, dass am 12. Mai Industrieunternehmen, darunter Bauunternehmen, in Moskau ihre Arbeit aufnehmen.

Der Bürgermeister sagte, dass die Aufhebung der restriktiven Maßnahmen in drei Stufen erfolgen wird:

1. Moskauer dürfen auf der Straße Sport treiben.
2. Bildungseinrichtungen werden geöffnet und Familienspaziergänge auf der Straße werden erlaubt.
3. Öffentliche Gärten und Parks werden für Massenbesuche geöffnet.

Dienstleistungsunternehmen, zu denen auch Einkaufszentren gehören, können erst in der dritten Phase des Ausstiegs aus dem Selbstisolationsregime in Moskau eröffnet werden, wie normale Geschäfte, die Non-Food-Produkte verkaufen.

Probleme in Einkaufszentren aufgrund des Coronavirus

Während des aufgrund der COVID-19-Epidemie angekündigten Alarmmodus waren in Moskauer Einkaufszentren nur Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken geöffnet. Alle anderen Verkaufsstellen wurden geschlossen.

Dies führte dazu, dass die Besitzer des Einkaufszentrums für eineinhalb Monate erzwungener Ausfallzeiten 90% ihres Einkommens verloren. In einer solchen Situation begannen sie Ende April zu sagen, dass das Personal entlassen werden muss, wenn die Arbeit nach den Maiferien nicht wieder aufgenommen wird.

Nachdem V. V. Putin ein Paket staatlicher Beihilfen für Unternehmen angekündigt hatte, die während der Epidemie aufgrund von erzwungenen Ausfallzeiten gelitten hatten, wurden die öffentlichen Gespräche über die Entlassung von Mitarbeitern durch das Management gestoppt.

Nachdem im April der Alarmmodus angekündigt worden war, stellten die Eigentümer des Einkaufszentrums gemäß den Empfehlungen der Regierung an die Großunternehmen die Mieteinnahmen von den Mietern vollständig ein.

Gleichzeitig haben die Mieter ihre im Einkaufszentrum betriebenen Einzelhandelsflächen einfach geschlossen und die Mitarbeiter entlassen, und die Komplexe müssen die Nebenkosten, die Arbeit des Reinigungsdienstes und des Wachpersonals bezahlen.

Gleichzeitig ist die Branche hoch verschuldet. Die Höhe der Gelder, die die Eigentümer von Einkaufszentren von Banken nehmen, beträgt 2 Billionen Rubel. In einer solchen Situation gingen die Banken unter dem Druck von Regierungsempfehlungen zu Treffen mit den Eigentümern der Komplexe, auch mit denen in Moskau, und verschoben die Auszahlung der Kreditstelle auf einen späteren Zeitpunkt.

Eröffnung der Feldlazarette im Moskauer Einkaufszentrum

Ende April wurde bekannt, dass eine Reihe von Moskauer Zentren Feldkrankenhäuser eröffnen würden, um Patienten mit Coronavirus aufzunehmen. Daher ist für sie die Frage, wann Einkaufszentren in Moskau nach der Quarantäne öffnen, noch nicht relevant. Das heißt, die Einkaufszentren der Hauptstadt werden im Mai nicht vollständig in Betrieb genommen.

Es ist bekannt, dass im ATC "Moskau", das sich an der Autobahn Kashirskoye befindet, ein provisorisches Krankenhaus, das Anfang Mai eröffnet wurde, bis Juli arbeiten wird. Es ist auch geplant, vorübergehende Krankenhäuser für Infektionskrankheiten in anderen Moskauer Einkaufszentren zu eröffnen:

• im Messekomplex "Moskau";
• bei WDNCh;
• im Rathaus von Crocus;
• im Patriot-Park;
• auf der Krokus-Expo.

Es wird nicht berichtet, wie viel die Moskauer Behörden den Eigentümern des Einkaufszentrums dafür zahlen werden. Die Moskauer Bevölkerung hat sich noch nicht darüber beschwert, dass Einkaufszentren nicht funktionieren. Moskauer kaufen Non-Food-Produkte online.

Generell hat das Coronavirus die Frage nach der Rentabilität großer Gewerbeimmobilien aufgeworfen. Nicht nur Einkaufszentren, sondern auch große Bürozentren können nach dem Ende der Epidemie ohne Kunden bleiben.

Im Rahmen des schrittweisen Ausstiegs aus dem Selbstisolationsregime können Unternehmen und Firmen, die im Handel mit Non-Food-Produkten und in der Unterhaltungsindustrie tätig sind, aufgrund der COVID-19-Epidemie ihr Arbeitsformat ändern oder sogar schließen veränderten ihr gewohntes Leben radikal.

Im Zusammenhang mit der Aussicht auf eine zweite Welle der Epidemie wird eine große Anzahl von Mietern möglicherweise nicht in Einkaufszentren zurückkehren und vollständig auf ein Remote-Arbeitsformat umstellen. Eine Reihe von Unterhaltungsunternehmen sowie Reisebüros, die in externe Richtungen tätig sind, können aufgrund eines starken Rückgangs der Nachfrage nach ihren Dienstleistungen schließen.

In einer solchen Situation bleiben Einkaufszentren auch nach Aufhebung der Quarantäne leer. Das genaue Datum, an dem nach der Quarantäne Einkaufszentren in Moskau eröffnet werden, ist noch schwer anzugeben. Ab welchem Datum dies höchstwahrscheinlich passieren wird, wird sich bis Ende Mai zeigen.

Zusammenfassen

1. Die Eröffnung von Unternehmen im Dienstleistungssektor in Moskau erfolgt in der dritten Phase des Ausstiegs aus dem Alarmzustand.
2. In einer Reihe von Einkaufszentren in der Hauptstadt werden heute Feldlazarette für die Aufnahme von Coronavirus-Infizierten geöffnet.
3. Ob nach dem Ende der Quarantäne alle Moskauer Einkaufszentren vollumfänglich arbeiten können, ist noch nicht klar, da die Situation mit dem Coronavirus die Struktur dieser Branche stark verändern kann.
4. Viele Mieter können komplett auf Online-Handel umstellen und der Unterhaltungs- und Freizeitbereich kann mangels Kunden stark absinken.