Landhausversicherung: Regeln und Geheimnisse

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 14:04

Mit der Ankunft des Frühlings wird das Thema der vorstädtischen Immobilienversicherung besonders relevant. Die Eigentümer von Vorstadtimmobilien besuchen zunehmend ihre Immobilien, indem sie einen Ofen oder Kamin, technische Geräte und alle darin installierten Systeme verwenden. All dies erhöht letztendlich die Wahrscheinlichkeit bestimmter Risiken für Vorstadtbesitzer: Feuer, Wasserschaden, Überschwemmung, Einbruchsgefahr, Fahrzeugkollision, umstürzende Bäume. Jeder dieser Vorfälle kann zu schweren Gebäudeschäden und damit zu ungeplanten Kosten für die Eigentümer führen. Eigentümer von Vorstadtimmobilien können jedoch durch den Abschluss eines Versicherungsvertrages ihren Besitz vor unvorhergesehenen Umständen und ihr Portemonnaie vor finanziellen Verlusten schützen. Doch wie wählt man die richtige Versicherung aus?

Werde davon erzählen Tatyana Khodeeva, Leiterin der Abteilung für individuelle Sachversicherungen, AlfaStrakhovanie OJSC.

Was kann versichert werden?

• Hauptgebäude: Ferienhäuser, Sommerhäuser, Wohngebäude;
• zusätzliche Gebäude auf dem Gelände: Bäder, Pavillons, Garagen, Gewächshäuser, Nebengebäude;
• Innendekoration der Räumlichkeiten: Verkleidung von Böden, Wänden, Decken, Fenstern, Türen;
• technische Ausrüstung (Lüftung, Wasserversorgung, Kanalisation) und andere Ausrüstung, Gebäude: Antennen, Videoüberwachungssysteme, Sicherheits- und Brandmeldeanlagen;
• bewegliches Eigentum (Haushaltsgeräte, Möbel, Antiquitäten, Sammlungen, Schneemobile, ATVs, Sportgeräte usw.);
• Objekte der Landschafts- und Architekturgestaltung;
• zivilrechtliche Haftung gegenüber Dritten beim Betrieb von Wohn- und Nichtwohngebäuden auf den Standorten.

Programmauswahl: „Box“oder individuelle Befüllung?

Herkömmlicherweise kann das Segment der Landhäuser in teure Gebäude in Hüttensiedlungen und billige Gebäude in Datscha-Vereinen unterteilt werden. Bei teuren Gebäuden ist das relevanteste Produkt für Elite-Vorstadtgebäude mit der Möglichkeit, zusätzliche Risiken, Versicherungsartikel, Haftpflicht gegenüber Nachbarn usw. einzuschließen. Mit einer solchen Versicherung können Sie ein individuelles Versicherungsprogramm zusammenstellen, das den Bedürfnissen des Eigentümers, den Eigenschaften des versicherten Gebäudes und den Eigenschaften eines bestimmten Standorts optimal entspricht.

Für preiswerte Gebäude von Gartenpartnerschaften wählen Sommerbewohner in der Regel ein Boxangebot.

Für preiswerte Gebäude von Gartenpartnerschaften wählen Sommerbewohner in der Regel ein Boxangebot. Dies sind Standardprogramme mit den gefragtesten Versicherungsrisiken mit mehreren Optionen für die Kosten und Höhe der Versicherungssumme. Der Vorteil der kastenbasierten Versicherung besteht darin, dass keine obligatorische Inspektion von Immobilien und Inventar, eine Auswahl von Risiken und bestimmte Bedingungen erforderlich sind. Die am meisten nachgefragten wurden bereits berücksichtigt, und gleichzeitig ist es möglich, die Police bei Bedarf auch entsprechend den Bedürfnissen dieses Segments geringfügig zu ergänzen.

Wogegen kann ein Landhaus versichert werden?

• Feuer;
• Wasserschaden (zum Beispiel durch ein geplatztes Heizungsrohr);
• Naturkatastrophen und diesbezüglich Schäden an der Struktur (z. B. durch starken Wind, umstürzende Bäume);
• Kollision eines Fahrzeugs;
• Einbruch und damit Beschädigung zB der Haustür;
• Herabfallen von Flugobjekten, Bäumen, Stromleitungen;
• vorsätzliche Zerstörung oder Beschädigung von Eigentum durch Dritte usw.

Versicherungsdauer: jährlich oder saisonal?

Eigentümer, die an der Erhaltung ihres Eigentums interessiert sind, schließen einen Versicherungsvertrag hauptsächlich für einen Zeitraum von einem Jahr ab, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Versicherung für eine Saison abzuschließen. Es ist nicht schwer zu entscheiden, welche Gültigkeitsdauer der Versicherung Sie wählen sollten - es reicht aus, die Eintrittswahrscheinlichkeit und die Art der Risiken abzuschätzen (ob der Eintritt der wahrscheinlichsten Risiken für Ihr Landhaus von der Jahreszeit abhängt oder nicht).

Wie kann man die Kosten einer Versicherungspolice reduzieren?

Die Kosten für die Versicherung einer vorstädtischen Immobilie werden auf der Grundlage einer Besichtigung oder auf Grundlage der vom Kunden bereitgestellten Daten ermittelt. Der Preis der Police hängt von verschiedenen Faktoren ab, die sich auf die eine oder andere Weise auf die Versicherungskosten auswirken. Zum Beispiel eine Reihe von Risiken, Einschränkungen des Versicherungsschutzes, Eigenschaften eines Gebäudes (Brennstoff / nicht brennbar), Faktoren, die das Auftreten des Risikos erhöhen oder verringern (Anwesenheit / Abwesenheit von Feuer- oder Einbruchmeldeanlagen, Nähe zu gefährlichen Objekten, Erdbeben) Zustand, Verfügbarkeit von Reparaturarbeiten, Vermietung und anderes).).

Die Kosten der Versicherungspolice können auch von den festgelegten Versicherungssummen und den Haftungsgrenzen des Versicherers für bestimmte Risiken / Elemente oder allgemein für die Struktur abhängen.

Bei Vorortgebäuden ist entweder am häufigsten ein Gesamtpaket an Risiken gefragt, dies manifestiert sich eher im Segment der teuren Landhäuser, oder die dringendsten Risiken sind Feuer, Katastrophe. Zur Optimierung der Versicherungskosten kann dem Kunden geraten werden, die für sein Landhaus relevanten Risiken zu ermitteln. Risikofaktoren, die sich auf die Kosten der Police auswirken, werden in jedem Fall berücksichtigt, aber durch Aufnahme / Ausschluss verschiedener Bedingungen in die Police - Versicherungsschutz oder Franchise - können die Eigentümer von Vorstadtimmobilien die Police wertmäßig optimieren.

Wie wählt man eine Versicherungsgesellschaft aus?

Heute bieten fast alle Versicherer Versicherungen für Landimmobilien an. Bei der Auswahl einer Versicherungsgesellschaft sollten Sie jedoch nicht nur auf den Preis und die Verfügbarkeit verschiedener Versicherungsprodukte achten, sondern auch auf den Ruf der Versicherungsgesellschaft. Ein guter Ruf des Unternehmens ist eine Garantie für die Auszahlung der Police im Versicherungsfall. Entscheiden Sie sich daher für große Unternehmen, die seit langem im Sachversicherungsmarkt verankert sind.

Ein guter Ruf des Unternehmens ist eine Garantie für die Auszahlung der Police im Versicherungsfall.

Wie wird man dafür bezahlt?

Die Bedingungen, unter denen Kunden keine Zahlungen erhalten, lassen sich kurz wie folgt beschreiben: Das eingetretene Ereignis fällt nicht unter den Versicherungsschutz des Versicherungsvertrages. Zum Beispiel Zahlungsverweigerung, wenn die Windstärke, die Schäden an vorstädtischem Eigentum verursacht hat, geringer ist als im Vertrag angegeben. Lesen Sie den mit dem Versicherer abgeschlossenen Vertrag sorgfältig durch. Versuchen Sie dabei alle Ereignisse und Umstände zu berücksichtigen, die Ihrem Eigentum schaden können.