Grundsteuer für juristische Personen im Jahr 2019

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-12 17:40

Seit diesem Jahr sind Änderungen der Abgabenordnung in Kraft getreten, dank denen die Vermögenssteuer von Organisationen im Jahr 2019 für juristische Personen durch den Rückzug aus der Steuerbemessungsgrundlage des beweglichen Vermögens gesenkt wurde. Die neuen Regeln für die Berechnung der Grundsteuer verursachten fast sofort eine Reihe von Schwierigkeiten, da der Gesetzgeber nicht festlegt, was sich auf bewegliches und unbewegliches Vermögen bezieht.

Woraus das Eigentum von Organisationen besteht

Nach dem Bundesgesetz Nr. 302, das die Änderungen der Abgabenordnung der Russischen Föderation genehmigt hat, sind Immobilien, die als grundlegendes Produktionsmittel in der Bilanz stehen, das zu versteuernde Vermögen einer Organisation.

Gemäß den eingeführten Änderungen, die am 1. Januar 2019 in Kraft traten, sollte jedes Vermögen der Organisation besteuert werden, einschließlich:

• in vorübergehenden Besitz, Gebrauch oder Entsorgung überführt werden;
• geleast;
• ausgegeben im Treuhandmanagement;
• bei gemeinsamen Aktivitäten mit Geschäftspartnern verwendet;
• im Rahmen eines Konzessionsvertrages erhalten.

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Unter Hinweis darauf, dass die Vermögenssteuer von Organisationen im Jahr 2019 für juristische Personen nicht auf bewegliches Vermögen erhoben wird, legt der Gesetzgeber nicht fest, dass er auf solches Vermögen eine auf dem Markt tätige juristische Person in Form einer Organisation bezieht.

In einer solchen Situation sollten Rechtsbegriffe und -konzepte in der gleichen Bedeutung ausgelegt werden, in der sie in anderen Rechtsgebieten verwendet werden. Dies ist durch die Abgabenordnung selbst in Artikel 11 Teil 1 zulässig. Alle Immobilien in der Bilanz müssen in der USRN registriert sein.

Zur Klärung der Sachlage hat das Finanzamt ein Sonderschreiben vom 01.10.2018 Nr. BS-4-21 / [email protected] verschickt, das darauf hinweist, dass auch andere Liegenschaften der Immobilie zugerechnet werden können, die mit ein untrennbares Ganzes bildet es.

Darüber hinaus können auch nicht registrierte Gegenstände dem Grundbesitz, von dem die Steuer erhoben wird, zugerechnet werden, wenn gewichtige Gründe für die starke Verbindung solcher Strukturen mit dem Grundstück und die Unmöglichkeit bestehen, sie zu bewegen, ohne die Integrität des Eigentums zu verletzen.

Die Hauptgrundlage für die Klassifizierung des Kapitalbaus am eingetragenen Standort der Organisation ist die technische Dokumentation, die Informationen über das zukünftige Objekt enthält.

Diese Immobilien unterliegen der Besteuerung, da sie nach dem Gesetz als Immobilien gelten. Davon müssen Sie 2019 für juristische Personen Körperschaftsteuer zahlen.

Alle anderen Vermögenswerte der Organisation werden automatisch als beweglich eingestuft und nicht besteuert. Es enthält:

• Autos und Lastwagen;
• Kraftfahrzeuge;
• andere Transporte, die nicht als Immobilien klassifiziert wurden.

Änderungen in der Methodik zur Berechnung der Grundsteuer wurden durch eine Revision des Katasterwertes von registrierten Objekten verursacht.

Was bewirkt, dass sich der Katasterwert von Objekten ändert?

Vor der Erstellung von Steuerberichten werden für die richtige Wahl der Berechnungsmethode die Regeln für die Berechnung der Vermögenssteuer von Organisationen im Jahr 2019 für juristische Personen überarbeitet. Änderungen des Katasterwertes können verschiedene Ursachen haben. Dieser Faktor sollte auch bei der Neuberechnung der Körperschaftsteuer berücksichtigt werden.

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Der Katasterwert des Gegenstands der Vermögensbesteuerung kann sich aufgrund von Änderungen seiner Hauptmerkmale ändern:

• Termin;
• Gesamtfläche;
• Betriebsbedingungen usw.

In diesem Fall muss die Vermögenssteuer von Organisationen im Jahr 2019 für juristische Personen unter Berücksichtigung des Zeitpunkts solcher Änderungen der USRN berechnet werden.

Außerdem kann sich die Größe des Katasterwertes des Objekts infolge einer Berufung ändern. In diesem Fall beginnt die Berechnung der Steuer ab dem Zeitpunkt der Einreichung eines Antrags auf Berichtigung des Katasterwertes, wenn der Steuerpflichtige eine positive Entscheidung der Kommission des territorialen Rosreestr oder eine gerichtliche Entscheidung erhält.

In einer solchen Situation hat der Eigentümer die Möglichkeit, nachzurechnen, wenn er eine Entscheidung erhält, den Katasterwert nach unten zu korrigieren. Auf diese Weise kann die Organisation die für die Vorjahre gezahlten Steuern zurückerstatten, jedoch nicht vor Einlegung eines Rechtsbehelfs.

Registrierung einer neuen Steuererklärung bei der Zahlung von Steuern auf das Vermögen von Organisationen

Im Zusammenhang mit Änderungen der Methodik zur Berechnung der Vermögenssteuer von Organisationen im Jahr 2019 wird ein neues Erklärungsformular für juristische Personen eingeführt. Für die Meldungen für das vergangene Jahr 2018 ist das alte Formular zu verwenden. Ab 2019 ist ein neues Steuererklärungsformular für die Grundsteuern fällig.

Gemäß der Verordnung des Föderalen Steuerdienstes der Russischen Föderation vom 04.10.2018 Nr. ММВ-7-21 / 575 sollte die Grundsteuer nur von den Organisationen gezahlt werden, die Immobilien in der Bilanz des Unternehmens eingetragen haben.

Für den Fall, dass es keine solche Immobilie gibt, müssen Sie keine Vorauszahlungen leisten und keine Steuererklärung abgeben.

Die neue Form der Berichterstattung zur Grundsteuer hat sich in den Abschnitten geändert:

• 2;
• 2.1;
• 3.

Im zweiten Abschnitt fehlt der Absatz „Einschließlich Immobilien“und „Restwert des Anlagevermögens“. Sie müssen die Tochtergesellschaften der Organisation, die selbst Steuern zahlen, nicht angeben.

Aber es gab Punkte in Abschnitt 3, die auf den geänderten Katasterwert hinweisen könnten. Für sie sind besondere Bestimmungen der Steuererklärung vorgesehen, die es ermöglichen, die Steuer zu berechnen, wenn sich der Katasterwert der Immobilie oder ihre qualitativen und quantitativen Eigenschaften ändert, und gibt dem Steuerpflichtigen das Recht, im Falle einer Verringerung der Größe der Immobilie Immobilienbewertung, um den Steuerbetrag zu reduzieren.

Führt eine Änderung der Eigenschaften zu einer Erhöhung des Preises einer solchen Immobilie, erhöht sich der Steuerbetrag.

In der Steuererklärung muss die Adresse eines solchen Steuergegenstands angegeben werden, wenn er sich auf dem Territorium der Russischen Föderation befindet. Diese Informationen müssen angegeben werden, wenn das Objekt nicht in der USRN eingetragen ist und keine Katasternummer hat. Nach den aktuellen Bestimmungen der Abgabenordnung kann in manchen Fällen auch auf nicht eingetragene Immobilien Steuern erhoben werden.

Wenn sich im Laufe des Jahres die Qualitäts- und Quantitätsmerkmale der Immobilie geändert haben, müssen diese im 3. Abschnitt in der Zeile "Ki-Koeffizient" angegeben werden. In den Berechnungsdokumenten wird diese Zeile mit dem Code 085 und in der neuen Steuererklärung - 095 angegeben.

Im dritten Abschnitt erschien auch eine Zeile, in der der Registrierungscode der Katasterimmobilien angegeben werden muss. Für Gebäude für verschiedene Zwecke ist dies eine Einheit, für Garagen, Parkplätze und andere Wirtschaftsräume sind es 2.

In der neuen Steuererklärung müssen Sie nun die Codes der Subjekte der Russischen Föderation angeben. Das Verfahren zur Einreichung einer Steuererklärung zur Zahlung von Steuern an den Haushalt des Subjekts, in dem die Organisation registriert ist und tätig ist, hat sich ebenfalls geändert.

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Der Bericht 2018 musste in der alten Form bis zum 1. April 2019 eingereicht werden. Das neue Formular sollte in der Steuererklärung von Organisationen ab dem ersten Berichtszeitraum bis zur Steuer im laufenden Jahr verwendet werden.