Welche Banken geben Hypotheken mit Mutterschaftskapital 2019-2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 14:04

Es wurde durchaus möglich, im Jahr 2020 eine Hypothek von einer Bank aufzunehmen und Mutterschaftskapital als erste Rate zu verwenden. Viele führende Kreditinstitute unterstützen Familien mit Kindern und tun alles, um die Bedingungen für den Erhalt eines Wohnungsbaudarlehens zu vereinfachen. Weiters, zu welchen Konditionen eine Hypothek vergeben wird, wo Mutterschaftskapital als Anzahlung verwendet wird und welche Banken diese Leistungen im Jahr 2020 erbringen.

Wie man Uteruskapital verwendet

Nach der Gesetzgebung der Russischen Föderation kann Mutterschaftskapital zur Verbesserung der Wohnbedingungen verwendet werden. Im Jahr 2020 beschloss die Regierung, ihre Größe zu erhöhen. Die Änderungen betreffen nur die Familien, die ein zweites Kind erwarten. So erhalten die Eltern jetzt 150.000 Rubel mehr als im Vorjahr, dh 616.617 Rubel.

Es ist jedoch auch für diesen Betrag nicht möglich, eine Wohnung zu kaufen. Daher verwenden die meisten Familien, die ein Zertifikat erhalten haben, dieses zum Erwerb von Immobilien mit einem Hypothekendarlehen.

Bis heute erlaubt die Gesetzgebung, die im Rahmen des Programms zugewiesenen Gelder in den folgenden Bereichen zu investieren:

1. Anzahlung auf ein Hypothekendarlehen. Dies ist sehr praktisch, insbesondere wenn die Familie nicht über die Mittel verfügt, um den ersten Teil des Wohnungsbaudarlehens zu bezahlen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass nicht alle Banken mit Mutterkapital arbeiten. Eine sehr wichtige Voraussetzung für alle Kreditinstitute ist das eigene Sparguthaben der Familienangehörigen. Wenn Sie keinen Nachweis vorlegen können, dass Sie diese haben, sollten Sie sich darauf einstellen, dass die Bank eine Hypothek höchstwahrscheinlich ablehnt.
2. Mit Hilfe des Mutterschaftskapitals können Sie die Darlehenszinsen und einen Teil der Schulden abbezahlen. Dazu müssen Sie die Bank, bei der Sie die Hypothek aufgenommen haben, kontaktieren und den Mitarbeitern mitteilen, dass Sie sie vorzeitig zurückzahlen möchten. Fordern Sie an derselben Stelle eine Bescheinigung über die Aufnahme eines Darlehens mit dem angegebenen Betrag, den Zinsen, den Namen der Kreditnehmer usw. an. Vergessen Sie nicht, das Girokonto der Bank zu berücksichtigen, auf die Sie das Mutterschaftskapital überweisen möchten. Dann müssen Sie zur Pensionskasse gehen und eine Erklärung schreiben. Das Geld wird dem Bankkonto (nach allen Schecks) innerhalb von 1-2 Werktagen gutgeschrieben.

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Welche Wohnung kann mit Mutterschaftskapital geliehen werden?

An das Wohnen werden strenge Anforderungen gestellt, die teilweise mit Hilfe des Mutterschaftskapitals zurückgezahlt werden. Nämlich:

• die Wohnung muss sich auf dem Territorium der Russischen Föderation befinden;
• die Wohnung muss bewohnbar sein;
• Gehäuse sollte nicht baufällig sein, baufällig;
• Die Wohnung muss über alle notwendigen Kommunikationsmittel verfügen.

Anmeldung

Eine Hypothek von einer Bank zu bekommen und die erste Rate im Jahr 2020 mit Mutterschaftskapital zu bezahlen, ist nicht so schwierig. Die Hauptsache ist, über jeden Schritt im Voraus nachzudenken. Was müssen wir tun:

1. Das erste, was Sie tun müssen, ist das Zertifikat selbst zu erhalten. Dies muss unmittelbar nach der Geburt des Babys erfolgen. Wir sammeln alle notwendigen Unterlagen und gehen zur Pensionskasse.
2. Wir überlegen uns im Voraus, was wir für das Mutterkapital ausgeben werden. Wenn Sie sich für den Kauf eines Eigenheims entscheiden, sollten Sie sich im Voraus überlegen, wie Sie es verkaufen möchten - zahlen Sie die erste Rate oder zahlen Sie einen Teil des Betrags und der Zinsen eines bestehenden Darlehens zurück.
3. Ein weiterer sehr wichtiger Punkt ist die Wahl einer Bank. Lesen Sie alle Bedingungen, die Kreditinstitute bieten, sorgfältig durch und konzentrieren Sie sich auf das Programm, dessen Programm am besten geeignet ist.
4. Dann sammeln wir alle notwendigen Unterlagen für den Erhalt eines Hypothekendarlehens und gehen zur Bank. In dem vom Mitarbeiter der Einrichtung bereitgestellten Fragebogen ist zu beachten, dass Mutterschaftskapital zur Rückzahlung der Hypothek verwendet wird. Zur Bestätigung erhalten wir von der Pensionskasse eine Bescheinigung, dass das Privatkonto über staatliche Mittel verfügt.
5. Nachdem die Bank den Kredit genehmigt hat, müssen Sie mit der Suche nach einer geeigneten Wohnung beginnen.
6. Wir erstellen Verpflichtungen. Um Mutterschaftskapital für den Erwerb von Wohnungen auszugeben, ist es erforderlich, dass es sich im gemeinsamen Eigentum befindet. Das Darlehen wird an eine Person vergeben und die Aktien werden genau nach der Rückzahlung der Hypothek innerhalb von 6 Monaten verteilt. Notarielle Verpflichtung und ist notwendig, um der Pensionskasse die Durchführung der Vermögensaufteilung zu bestätigen. Eine solche Garantie vom Kreditnehmer. Es kostet etwa 1500-2000 Rubel, eine Verpflichtung auszustellen. Der Notar muss eine Heiratsurkunde, Pässe, Geburtsurkunden aller Familienmitglieder, einen Darlehensvertrag, einen Auszug über die Registrierung des Wohnungseigentums (von Rosreestr) und eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital vorlegen. Bitten Sie den Notar um einige Kopien. Sie werden Ihnen in Zukunft bei der Erstellung von Anteilen nützlich sein, denn Sie geben der Pensionskasse ein Exemplar ab.
7. Dann gehen wir zur Pensionskasse. Dort füllen wir einen Antrag aus, in dem wir das Hauptziel angeben, für das wir staatliche Beihilfen lenken wollen.
8. Danach prüft die Pensionskasse sorgfältig alle Unterlagen und die ausgewählte Wohnung.
9. Es folgt der Abschluss der Transaktion und die Unterzeichnung des Hypothekenvertrags.
10. Danach wird die Transaktion bei Rosreestr.

Grundanforderungen von Banken

Banken, die mit Mutterschaftskapital arbeiten, haben mehrere Anforderungen an den Kreditnehmer:

• Nun, wenn der Kreditnehmer ein Kunde der Bank ist, kann der Zinssatz für die Hypothek sinken und der Antrag wird schneller geprüft.
• die Familie hat zusätzliche Ersparnisse;
• eines der Familienmitglieder erhält ein festes Gehalt und arbeitet in einem sich entwickelnden Unternehmen;
• die Organisation, in der der Kreditnehmer arbeitet, sollte keine hohen Schulden bei Banken haben;
• Familienmitglieder müssen eine weiße Kreditgeschichte haben.

All diese Bedingungen erhöhen die Chancen auf eine Kreditzusage unter Einbeziehung des Mutterschaftskapitals.

Das beste Angebot von Sberbank

Eine Hypothek mit Mutterschaftskapital kann als erste Zahlung bei der Sberbank beantragt werden. Die Einrichtung bietet die günstigsten Bedingungen für diejenigen, die Wohnungen auf Kredit kaufen möchten.

Sberbank:

• bietet Vorteile für junge Familien;
• erhebt keine Provision für Zahlungen;
• Angebote zur teilweisen oder vollständigen Verwendung des Mutterschaftskapitals;
• macht einen Rabatt auf den Tarif, wenn Sie Löhne auf einer Sberbank-Karte erhalten;
• schlägt vor, das Kapital für den Kauf von im Bau befindlichen und fertiggestellten Wohnungen zu verwenden.

Bankanforderungen an den Kreditnehmer:

• Alter - mindestens 21 Jahre alt, nicht älter als 75 Jahre;
• Berufserfahrung - ab 6 Monaten am aktuellen Arbeitsplatz und ab 1 Jahr Gesamtberufserfahrung in den letzten 5 Jahren;
• der Kreditnehmer ist ein Ehegatte oder Ehegatte, wenn die Wohnung nicht durch einen Ehevertrag geteilt wird.

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Was bietet VTB

In der VTB Bank können Sie 2020 auch eine Hypothek aufnehmen und mit Hilfe des Mutterschaftskapitals (und als Anzahlung) teilweise zurückzahlen.

Die Institution bietet folgende Bedingungen:

1. Der Anfangsbeitrag sollte nicht nur aus Mutterschaftskapital bestehen, sondern auch aus Ihrem eigenen. Gleichzeitig können Sie einen Betrag aus dem Kapital entnehmen, der 15% der Wohnkosten nicht überschreitet. Die persönlichen Mittel müssen mindestens 10 % der Wohnungskosten betragen.
2. Um das Mutterschaftskapital als Anzahlung auf eine Hypothek zu verwenden, müssen Sie eine Bescheinigung und eine Aufstellung über die Höhe des Restbetrags vorlegen. Sie können es bei der Filiale der Pensionskasse am Meldeort abgeben.
3. Die Bank bietet auch die Möglichkeit, einen bestehenden Kredit teilweise zurückzuzahlen. Dazu müssen Sie sich an die PF am Ort der Registrierung wenden.

Konditionen der Rosselkhozbank

Eine Hypothek mit Mutterschaftskapital als Anzahlung und Rückzahlung eines Teils des Darlehens im Jahr 2020 wird von der russischen Landwirtschaftsbank angeboten.

Hauptbedingungen:

• besondere Kreditkonditionen für junge Familien;
• vorzeitige Rückzahlung des Darlehens ohne Einschränkungen;
• die Fähigkeit, Einkommen in Form einer Bank zu bestätigen;
• keine Provisionen auf das Darlehen;
• die Möglichkeit, ein Darlehensrückzahlungssystem zu wählen.

Bedingungen für den Kreditnehmer:

1. Einer der Kreditnehmer muss der Verwalter von Mutterschafts- und allgemeinen Kapitalfonds sein.
2. Ab 0% der Anschaffungskosten der erworbenen Wohnung, sofern die Höhe des Grundkapitals die Höhe der mindestens erforderlichen Anzahlung erreicht oder überschreitet: mindestens 10 % der Anschaffungskosten der Immobilie, mindestens 15 % beim Kauf einer Immobilie Wohnung in einem Neubau.
3. Innerhalb von 3 Monaten nach Abschluss des Darlehensvertrages müssen Mittel aus dem Mutterschaftskapital zur Tilgung der Schulden verwendet werden.